EDENOVO

Villa Individuelle à Manilva

Villa Individuelle à Manilva - Main Photo
1 / 96
EDN-59190
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
6Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle située à Manilva offre une perspective unique sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Nichée au sein d'un complexe résidentiel sécurisé, la propriété se distingue par son architecture méditerranéenne lumineuse et ses vues imprenables sur la mer. C'est un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort moderne et la sérénité d'un environnement privilégié, tout en restant proche des centres d'intérêt majeurs.

La demeure déploie 300 m² de surface construite, proposant une distribution fluide et généreuse. Elle compte six chambres spacieuses, dont l'une a été judicieusement transformée en salle de sport privée. Le salon-salle à manger, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée contemporaine et s'ouvre sur une terrasse couverte. La cuisine indépendante, dotée de plans de travail en granit et d'équipements de pointe, allie esthétique et fonctionnalité pour les passionnés de gastronomie.

Les prestations incluent quatre salles de bains modernisées avec des finitions de qualité telles que des sèches-serviettes chauffants et des doubles vasques. La terrasse de 80 m² constitue un espace de vie extérieur exceptionnel pour admirer le coucher du soleil sur la Méditerranée. La climatisation, les sols en céramique et un espace de rangement généreux complètent l'offre. À l'extérieur, un jardin privé et une place de parking attenante assurent une commodité totale au quotidien.

À seulement 7 minutes du port de plaisance de La Duquesa et 20 minutes de Sotogrande, l'emplacement est idéal pour profiter des golfs et des plages de la région. Estepona se trouve à 22 minutes et l'aéroport international de Malaga est accessible en une heure. Cette villa à Manilva représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:80 m²Terrain:287 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 1 597 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 597 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 1 450 000 – 3 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-59190·EUR 479 000€ 1 597/m²