EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 36
EDN-11197
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Marbella, cette maison de ville en coin se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur la montagne, créant un cadre de vie serein à proximité immédiate de l'animation urbaine.

La demeure se déploie sur quatre niveaux intelligemment agencés. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour, s'ouvrant lui-même sur une terrasse privative agrémentée d'une piscine au sel. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre mansardée avec terrasse supérieure, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Les finitions incluent des stores automatiques, une cheminée électrique et un système de climatisation réversible. Un sous-sol de 55 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux ou un espace de stockage, tandis qu'un garage privé assure une praticité totale au quotidien.

À quelques minutes seulement du centre-ville de Marbella, cette maison permet de profiter de la gastronomie locale, des plages dorées et des parcours de golf renommés de la région. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:25 m²Terrain:75 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 705 000

Prix au m²
€ 3 065 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 065 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 705 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 59 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 050
Total taxes et frais€ 69 350
Coût total d'achat€ 774 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 705 000
Apport personnel20% (€ 141 000)
%
ans
Montant du prêt€ 564 000
Mensualité€ 2 823,52
Revenu mensuel requis€ 9 411,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11197·EUR 705 000€ 3 065/m²