EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 86
EDN-12071
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
280 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Marbella incarne le luxe contemporain au cœur d'un environnement privilégié en première ligne de golf. Située dans la phase exclusive « Sunrise » de Santa Clara Golf, cette propriété fait partie d'une collection limitée de seulement 20 villas, garantissant une intimité rare et une tranquillité absolue. L'architecture privilégie la lumière naturelle et les perspectives dégagées sur les jardins de golf et la mer Méditerranée.

La demeure se développe sur 280 m² et propose quatre chambres spacieuses ainsi que cinq salles de bains aux finitions haut de gamme. L'espace de vie à aire ouverte s'intègre parfaitement à une cuisine sur mesure et s'ouvre sur de vastes terrasses. Un atout majeur de cette villa est qu'elle est vendue entièrement meublée avec du mobilier design, offrant une solution clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige. Le sous-sol spacieux permet d'aménager une salle de sport privée ou un home cinéma selon vos envies.

L'extérieur est une véritable oasis avec un jardin privé et une piscine chauffée, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La maison dispose de prestations techniques de pointe, incluant le chauffage au sol et une climatisation centralisée. Les résidents bénéficient de services de conciergerie, d'un accès à des zones de bien-être et de fitness, le tout au sein d'un complexe sécurisé 24h/24 avec un système d'alarme performant.

Idéalement située à Marbella Est, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville et à proximité immédiate des plages, des clubs de plage et des ports de plaisance. Avec un garage privé pour deux véhicules et un accès direct aux parcours de golf, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné et sécurisé en Espagne, alliant sport et détente.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:280 m²Terrasse:55 m²Terrain:97 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 8 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 750 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12071·EUR 2 450 000€ 8 750/m²