EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-12320
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
217 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville située dans un domaine fermé et sécurisé à Marbella, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 217 m² construits, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance à proximité des centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol. L'architecture intérieure privilégie les volumes généreux et la clarté naturelle.

La demeure se décline sur trois niveaux, comprenant un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec vue mer et montagne. Elle dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité technique de créer une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins. Une cuisine indépendante, deux salles de bains et un WC d'invités complètent l'agencement de cette maison familiale polyvalente.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privé invitant à la détente sous le soleil andalou. La résidence dispose d'une piscine communautaire au cœur d'espaces verts soignés. Un parking souterrain privé est inclus, garantissant sécurité et commodité. La qualité de l'entretien de l'urbanisation assure une valorisation constante de votre patrimoine immobilier.

L'emplacement est un atout majeur : Puerto Banús et le centre de Marbella sont à seulement 5 minutes. Cette proximité permet de profiter des plages, des boutiques de luxe et de la gastronomie locale en un clin d'œil. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 45 minutes, faisant de cette maison une option privilégiée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:217 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

Terrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 539 000

Prix d'origine
€ 600 000
Prix au m²
€ 2 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 484 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-12320·EUR 539 000€ 2 484/m²