EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-12564
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
186 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Marbella est une invitation à savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol. Idéalement orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Située au sein d'une urbanisation paisible tout en étant proche de l'effervescence urbaine, elle offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité et commodités modernes.

D'une superficie de 186 m², la demeure propose trois chambres spacieuses et quatre salles de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux. Le point fort de cette maison est sans conteste sa terrasse de 60 m² avec vue sur le port et les montagnes, agrémentée d'un espace barbecue pour des moments inoubliables en plein air.

Les prestations incluent une climatisation réversible, des placards intégrés, une buanderie et une chambre pour le personnel. La propriété dispose également d'un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un espace de stockage généreux. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, dans un état de conservation irréprochable.

À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, l'emplacement est stratégique pour profiter de Marbella sans contraintes. La proximité des plages et des ports de plaisance ajoute une valeur indéniable à ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:186 m²Terrasse:60 m²Terrain:40 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 2 957 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 957 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12564·EUR 550 000€ 2 957/m²