EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 48
EDN-130248
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
252 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville de 252 m² profite d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne calme du quartier historique, à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités du centre. La propriété se distingue par sa situation au cœur de la vieille ville de Marbella, offrant un cadre de vie paisible tout en étant entourée des meilleures tables de la région.

Répartie sur trois niveaux, la demeure dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains. La suite principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée particulièrement ensoleillée. La maison est en excellent état, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux de rénovation.

Les espaces extérieurs constituent le véritable point fort de ce bien, avec un vaste patio intérieur et une salle à manger d'été protégée par une pergola en bois. La configuration permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un cellier et un système de climatisation complet viennent parfaire les prestations de la maison.

À proximité immédiate des plages, du port et des parcours de golf, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville. C'est une résidence idéale pour une famille souhaitant s'immerger dans l'art de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:252 m²Terrain:113 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

Jardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 000 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 3 968 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 968 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 89 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 10 000
Total taxes et frais€ 101 800
Coût total d'achat€ 1 101 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 000 000
Apport personnel20% (€ 200 000)
%
ans
Montant du prêt€ 800 000
Mensualité€ 4 004,99
Revenu mensuel requis€ 13 349,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-130248·EUR 1 000 000€ 3 968/m²