EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-14426
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
422 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'est de Marbella, cette villa indépendante offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété garantit une intimité totale tout en étant à deux pas de l'effervescence de la côte. C'est l'opportunité idéale pour concevoir une résidence de luxe sur mesure avec une vue imprenable sur la Méditerranée.

La maison s'étend sur 422 m² et comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. L'architecture traditionnelle favorise de grands volumes, notamment une terrasse de 100 m² qui offre des vues panoramiques sur la mer, le port et les golfs environnants. Chaque pièce est pensée pour capturer la lumière naturelle et offrir une sensation d'espace permanent.

Les aménagements extérieurs incluent une piscine privée, un jardin arboré, un parking et un cellier. Nichée au sein d'une urbanisation sécurisée, la propriété offre un cadre de vie paisible. La taille exceptionnelle du terrain permet d'envisager de multiples configurations paysagères pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'emplacement est stratégique : à seulement 400 mètres de la plage, soit une marche facile de dix minutes. La proximité immédiate du centre de Marbella, des ports de plaisance et des parcours de golf renommés en fait un investissement de premier choix pour les acquéreurs exigeants en quête de prestige et de confort.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:422 m²Terrasse:100 m²Terrain:3000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix d'origine
€ 1 695 000
Prix au m²
€ 3 318 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 318 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-14426·EUR 1 400 000€ 3 318/m²