EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 55
EDN-14743
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Bello Horizonte à Marbella, cette élégante maison de ville de trois étages incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Alliant charme classique et volumes généreux, cette propriété est une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs cherchant une résidence de prestige à proximité immédiate du centre-ville et des plages de sable fin.

La demeure se développe sur 175 m² offrant une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un patio avec pergola, menant à une cuisine spacieuse et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le premier étage dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale d'exception dotée d'un balcon et d'un sauna privé. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ouvrant sur une terrasse de 30 m² avec des vues panoramiques sur la mer et le port de Marbella.

Les prestations incluent la climatisation, des placards intégrés et un sous-sol pratique accessible depuis la terrasse du séjour. La résidence dispose également d'une grande piscine communautaire entourée de jardins verdoyants. Le style architectural classique assure une élégance intemporelle, tandis que les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'emplacement stratégique permet un accès facile aux meilleures écoles internationales, aux commerces et aux restaurants gastronomiques. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison à Marbella offre un cadre de vie sécurisé et raffiné dans l'une des destinations les plus exclusives d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:30 m²Terrain:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 3 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 143 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14743·EUR 550 000€ 3 143/m²