EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-16637
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
430 m²Surface
—Vues

Description

Située à deux pas du Club Mediterraneo à Marbella, cette villa individuelle de prestige incarne l'élégance de la Costa del Sol. Orientée sud-est, la propriété de 430 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues imprenables sur le port et les golfs environnants.

La demeure se compose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. Le salon, vaste et chaleureux, s'ouvre sur un jardin privé luxuriant, idéal pour les réceptions. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, allie esthétique et fonctionnalité. De nombreuses chambres disposent d'un accès direct à des terrasses privées totalisant 80 m².

L'espace extérieur est une véritable oasis avec sa piscine privée, ses zones de bronzage et son espace barbecue. Côté technique, la villa dispose de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un vidéophone. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre privilégié.

À proximité immédiate des plages, des restaurants gastronomiques et du centre de Marbella, l'emplacement est tout simplement imbattable. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de standing offrant un accès direct au style de vie méditerranéen le plus exclusif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:430 m²Terrasse:80 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 2 250 000

Prix au m²
€ 5 233 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 233 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 214 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 500
Total taxes et frais€ 240 000
Coût total d'achat€ 2 490 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 250 000
Apport personnel20% (€ 450 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 800 000
Mensualité€ 9 011,22
Revenu mensuel requis€ 30 037,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16637·EUR 2 250 000€ 5 233/m²