Villa Individuelle à Marbella

Cette villa individuelle située au centre de Marbella représente une opportunité de rénovation rare à seulement deux minutes à pied de la plage. Nichée dans l'effervescence de la ville, cette propriété offre un accès immédiat à la promenade maritime et au charme historique du quartier. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une résidence sur mesure ou un projet d'investissement stratégique.

D'une superficie construite de 136 m² sur un terrain de 110 m², la maison dispose actuellement de 4 chambres et 2 salles de bains. La structure existante permet une redistribution complète des espaces, offrant la possibilité de créer une demeure familiale élégante ou un immeuble mixte intégrant un local commercial au rez-de-chaussée pour maximiser la rentabilité.

Les points forts incluent des vues sur la mer, le port de plaisance et les parcours de golf environnants. La villa est équipée de la climatisation et d'une terrasse privative. Pour les promoteurs, l'acquisition de la propriété voisine est envisageable, permettant ainsi le développement d'un complexe d'appartements plus vaste sur les deux parcelles réunies.

Vivre ici, c'est profiter de toutes les commodités à pied : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et parkings publics. Grâce à sa proximité immédiate avec le bord de mer et les zones de loisirs, cette propriété est un actif précieux sur le marché immobilier de la Costa del Sol, alliant potentiel de plus-value et qualité de vie méditerranéenne.