EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-17058
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
7Salles de bain
880 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle à Marbella se situe au cœur de Las Brisas, nichée sur un vaste terrain de 1 783 m². Offrant une vue imprenable sur la montagne La Concha, cette demeure incarne l'élégance méditerranéenne et propose un cadre de vie raffiné pour les amateurs de tranquillité et de luxe.

La propriété se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall majestueux menant à un salon spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également trois chambres en suite et un bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing généreux et d'un balcon privé. Le sous-sol est un véritable espace de loisirs avec sa salle de cinéma, deux chambres supplémentaires et un appartement indépendant pour les invités ou le personnel.

Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible, une cheminée et un système de sécurité complet. Avec plus de 200 m² de terrasses, la villa permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Idéalement située dans la Vallée du Golf, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des parcours les plus renommés, des écoles internationales et des commerces de luxe. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige alliant confort moderne et charme authentique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:880 m²Terrasse:200 m²Terrain:1783 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 3 636 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 636 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17058·EUR 3 200 000€ 3 636/m²