EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 49
EDN-22182
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
184 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Marbella est une invitation à savourer la douceur de vivre andalouse. Nichée au sein d'une communauté sécurisée et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie prestigieux, alliant confort moderne et vues imprenables sur la Méditerranée.

D'une superficie de 184 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains raffinées. La vaste terrasse de 51 m² constitue l'atout majeur du bien, offrant un panorama unique sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. La cuisine est entièrement équipée et chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible performante.

Le bien inclut des prestations de qualité telles que des placards intégrés, une buanderie/cellier et un garage privé sécurisé. La résidence fermée garantit une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

Idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles internationales et des plages, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe. Sa proximité avec les golfs de renom en fait un investissement de premier ordre dans le secteur de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:184 m²Terrasse:51 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 4 321 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 321 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22182·EUR 795 000€ 4 321/m²