EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-23686
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison jumelée à Marbella est nichée au cœur de Balcones de Sierra Blanca, au sein du complexe résidentiel très privé de Camoján Blanco. Composée de seulement 27 résidences, cette communauté exclusive offre un cadre de vie paisible avec ses jardins paysagers et sa superbe piscine d'eau salée à effet plage. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, elle allie parfaitement sérénité et proximité avec le dynamisme de la côte.

D'une superficie de 161 m² répartis sur deux niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur un jardin privé de 30 m². La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par une buanderie, tandis qu'une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing, salle de bain attenante et une terrasse privative baignée de soleil.

Le quartier, entouré de villas majestueuses et proche de la célèbre clinique Buchinger, est une adresse de choix pour les investisseurs exigeants. La propriété dispose d'une place de parking couverte et de la possibilité de stationner un second véhicule en toute sécurité. À quelques minutes du centre de Marbella et des plages, cette maison représente l'essence même du luxe discret et de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:161 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 790 000

Prix d'origine
€ 800 000
Prix au m²
€ 4 907 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 907 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23686·EUR 790 000€ 4 907/m²