EDENOVO

Maison à Marbella

Maison à Marbella - Main Photo
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EDN-24376
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
204 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel paisible de Las Cancelas à Marbella, cette maison jumelée d'angle offre un cadre de vie privilégié. Sa position stratégique lui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

D'une superficie de 204 m², la propriété est agencée sur deux niveaux principaux complétés par un véritable grenier au troisième étage. Elle dispose de trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bain. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un patio privé et deux terrasses totalisant 54 m², parfaits pour profiter de la douceur du climat andalou.

La maison est dotée de finitions de qualité telles que des sols en marbre, des placards intégrés et un système de climatisation réversible. Au sein de l'urbanisation, les résidents ont accès à de magnifiques jardins communautaires et à trois piscines. Une place de parking privée en garage est également incluse, garantissant confort et sécurité.

L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités : supermarchés, écoles et pharmacies sont accessibles à pied. À seulement deux minutes de la gare routière d'El Portillo et avec un accès rapide à l'autoroute AP-7, cette demeure est parfaitement connectée. C'est une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:204 m²

Général

Type:Maison
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 3 039 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 039 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24376·EUR 620 000€ 3 039/m²