EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Marbella

Finca / Propriété de Campagne à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-24427
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de campagne / finca à Pizarra est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la province de Malaga. Nichée sur un terrain de 3 500 m², cette propriété entièrement rénovée offre une intimité totale pour ceux qui souhaitent s'évader du stress quotidien. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur le charme authentique de cette demeure méditerranéenne nichée dans un cadre naturel privilégié.

La maison, d'une surface de 100 m² de plain-pied, propose un agencement fluide et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète. Le salon, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, constitue le cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins modernes. La climatisation installée assure un confort thermique parfait en toute saison, faisant de cette bâtisse un lieu de résidence idéal dès le premier jour.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour l'art de vivre en plein air, avec un espace chill-out sous pergola, un barbecue et un jacuzzi privé. Le jardin paysager abrite environ 50 oliviers productifs, offrant la possibilité unique de produire votre propre huile d'olive. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de deux accès indépendants, dont l'un par une route asphaltée proche, facilitant grandement les déplacements quotidiens et l'accès aux services.

Située à seulement 10 minutes du village de Pizarra et à 35 minutes de l'aéroport de Malaga, cette finca combine calme rural et accessibilité urbaine. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rural, ce cortijo rénové représente une opportunité rare sur le marché actuel. La proximité des sentiers de randonnée et de la culture locale andalouse ajoute une valeur inestimable à ce bien d'exception.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 269 000

Prix au m²
€ 2 690 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 690 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24427·EUR 269 000€ 2 690/m²