EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 52
EDN-24781
À vendre
En vente depuis 22 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
338 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle entièrement rénovée au cœur de Marbella offre une opportunité rare d'allier luxe contemporain et vie urbaine. Située dans un quartier calme mais central, la propriété se distingue par son élégance architecturale et ses finitions soignées, typiques de l'art de vivre de la Costa del Sol.

La demeure déploie 338 m² sur deux niveaux, proposant trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. L'espace de vie à aire ouverte favorise la convivialité, réunissant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine high-tech. Un espace bar sophistiqué complète cet ensemble, idéal pour des soirées mémorables. La lumière naturelle inonde chaque pièce, accentuant le sentiment d'espace.

Le terrain de 523 m² est un véritable havre de paix avec sa piscine privée et son jardin paysager. Les 79 m² de terrasses offrent des vues imprenables sur la mer et la montagne, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking privé sécurisé est également inclus, un atout majeur dans le centre de Marbella.

À quelques minutes de marche de la vieille ville historique, des plages dorées et des boutiques de luxe, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Cette villa représente un investissement patrimonial de premier ordre, garantissant une forte demande locative et une valorisation constante sur le marché immobilier de prestige.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:338 m²Terrasse:79 m²Terrain:523 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 450 000

Prix d'origine
€ 1 500 000
Prix au m²
€ 4 290 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 290 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 134 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 500
Total taxes et frais€ 152 000
Coût total d'achat€ 1 602 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 450 000
Apport personnel20% (€ 290 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 160 000
Mensualité€ 5 807,23
Revenu mensuel requis€ 19 357,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24781·EUR 1 450 000€ 4 290/m²