EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-61151
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
3Chambres
4Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée à Marbella est une perle rare située au cœur de Nueva Andalucía, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Puerto Banús. Entièrement rénovée avec des finitions de luxe, elle incarne l'élégance contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Que vous soyez amateur de sport, de gastronomie ou de détente, cette propriété offre un accès privilégié au Real Club de Pádel El Rodeo et aux plages dorées de la région.

La demeure se développe sur trois niveaux parfaitement agencés, offrant 130 m² habitables et une terrasse spectaculaire de 207 m². L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte ultra-moderne s'ouvrant sur un salon-salle à manger baigné de lumière. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, et de quatre salles de bains au design raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique épurée.

Le jardin privé abrite une piscine chauffée individuelle, une caractéristique rare qui permet de profiter des douceurs du climat méditerranéen en toute saison. Les équipements incluent également la climatisation, un système d'alarme performant, un coffre-fort et un parking fermé sécurisé. Les résidents bénéficient en outre d'une salle de sport au sein de l'urbanisation, alliant bien-être et commodité au quotidien.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main : terrains de golf de renommée mondiale, écoles internationales et boutiques de luxe. Cette maison jumelée représente non seulement une résidence secondaire d'exception, mais aussi un investissement immobilier stratégique compte tenu de la forte demande locative à Nueva Andalucía. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le port tout en vivant dans un cadre sécurisé et prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:207 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 8 462 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 462 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61151·EUR 1 100 000€ 8 462/m²