EDENOVO

Maison de Ville à Marbella

Maison de Ville à Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-65315
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à rénover entièrement est située au cœur du centre historique de Marbella, sur une rue piétonne pleine de charme à deux pas de la Plaza de Santo Cristo. Elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété authentique dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une surface construite de 121 m², la demeure dispose de quatre chambres et deux salles de bains. L'architecture s'articule autour d'un patio intérieur traditionnel, complété par une vaste terrasse solarium offrant une vue imprenable sur la mer et les toits de la vieille ville.

Le terrain de 133 m² permet d'envisager une restructuration complète pour créer une résidence de luxe alliant confort moderne et cachet historique. Les volumes généreux et la luminosité naturelle sont les points forts de ce projet de réhabilitation urbaine.

La proximité immédiate des plages, des commerces de luxe et des meilleures tables de Marbella centre en fait un investissement de premier ordre. Profitez d'un mode de vie tout à pied dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:121 m²Terrain:133 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 560 000

Prix au m²
€ 4 628 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 628 / m²
Base de comparaison
57 · Maison de Ville, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 360 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 268 – 5 263 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 560 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 600
Total taxes et frais€ 54 800
Coût total d'achat€ 614 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 560 000
Apport personnel20% (€ 112 000)
%
ans
Montant du prêt€ 448 000
Mensualité€ 2 242,79
Revenu mensuel requis€ 7 475,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65315·EUR 560 000€ 4 628/m²