EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 32
EDN-66361
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
4Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Nagüeles, sur le Golden Mile de Marbella, cette maison jumelée récemment rénovée incarne le luxe contemporain. La propriété se trouve au sein d'un complexe résidentiel sécurisé offrant une piscine commune et des jardins paysagers, à quelques minutes seulement des commodités les plus exclusives de la côte.

L'intérieur de 145 m² a été repensé par un designer pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres élégantes et de quatre salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m² offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. La décoration soignée et le mobilier neuf apportent une touche de sophistication immédiate.

Côté équipements, la villa dispose de la climatisation, d'un système d'interphone et d'une cuisine haut de gamme entièrement neuve. Chaque détail a été pensé pour le confort, des finitions contemporaines à l'optimisation de la lumière naturelle. C'est une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent une résidence sans travaux.

Le quartier de Nagüeles est particulièrement prisé pour son calme et sa proximité avec les écoles internationales. La plage et le port de plaisance ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Bénéficiant d'une licence touristique, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif à fort rendement à Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 8 621 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 621 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-66361·EUR 1 250 000€ 8 621/m²