Villa Individuelle à Marbella

Cette villa individuelle moderne à Marbella incarne l'élégance méditerranéenne dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Située à quelques minutes de marche de la Vieille Ville, cette propriété offre un accès privilégié aux destinations emblématiques telles que le Marbella Club, le Puente Romano et la marina de Puerto Banús. C'est une adresse rare qui combine la sérénité d'un jardin privé avec la proximité immédiate de l'effervescence culturelle et sociale de la Costa del Sol.

L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité, avec un salon à aire ouverte doté d'une cheminée électrique et une cuisine contemporaine. La villa dispose de cinq chambres dans le corps principal, complétées par une annexe indépendante de 40 m², idéale pour recevoir des invités ou loger du personnel en toute discrétion. Depuis les terrasses supérieures, la vue s'étend sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la silhouette urbaine de Marbella, offrant un spectacle permanent.

Le terrain de 619 m² est un véritable sanctuaire extérieur comprenant une piscine privée, un jardin paysager et un espace bar de 21 m² avec sa propre salle de bain, parfait pour le divertissement. Côté technique, la villa est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et d'un sous-sol spacieux pour le stockage. Une allée privée permet de stationner deux véhicules. Un atout majeur est sa licence touristique déjà active, garantissant un rendement locatif prouvé chaque saison.

Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement l'autoroute et de profiter des meilleurs parcours de golf et des plages de sable fin. Les commodités, incluant les transports directs vers l'aéroport, sont accessibles à pied. Cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché immobilier stable et prestigieux, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre sans compromis.