EDENOVO

Maison de Ville à El Rosario

Maison de Ville à El Rosario - Main Photo
1 / 25
EDN-89781
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario à Marbella, cette vaste maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou un pied-à-terre élégant à proximité immédiate des commodités.

La maison s'étend sur 200 m² répartis sur trois niveaux. Elle dispose de quatre chambres lumineuses et de trois salles de bains, offrant une configuration parfaite pour accueillir famille et amis. Les terrasses et balcons totalisant 30 m² permettent de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen et des vues sur les golfs environnants.

Le confort est assuré par une climatisation réversible dans toute la demeure. Parmi les atouts majeurs, on compte un garage souterrain privé pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à la piscine communautaire au sein de jardins soigneusement entretenus.

L'emplacement est l'un des points forts de cette maison : supermarchés, pharmacie, restaurants et clubs de tennis sont accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 15 minutes de marche, tandis que le centre de Marbella est à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est accessible en 35 minutes environ, facilitant les déplacements internationaux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:30 m²Terrain:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 2 925 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 925 / m²
Base de comparaison
33 · El Rosario
Prix demandé médian au m²
€ 6 120 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 783 – 7 806 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-89781·EUR 585 000€ 2 925/m²