EDENOVO

Villa Individuelle à Marbella

Villa Individuelle à Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-92031
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
5Chambres
6Salles de bain
600 m²Surface
—Vues

Description

Cette splendide villa individuelle à Marbella incarne le luxe méditerranéen dans un cadre suburbain paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Érigée sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre une intimité totale et un accès privilégié aux parcours de golf renommés et aux plages de sable fin.

D'une superficie construite de 600 m², la demeure dispose de cinq chambres et six salles de bains, offrant un espace de vie généreux et raffiné. Entièrement meublée, la villa se distingue par ses sols en marbre, sa cuisine équipée et ses vastes salons s'ouvrant sur des terrasses couvertes, idéales pour recevoir en toute saison.

Les prestations incluent une piscine privée, un jardin paysager et un espace barbecue. Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un garage spacieux. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a également été prévue dans la conception de cette villa d'exception.

La propriété offre des vues panoramiques sur la mer et le port, créant un tableau naturel changeant au fil de la journée. Située à quelques minutes des boutiques, des transports et de la forêt, elle représente une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:600 m²Terrain:1200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 4 636 125

Prix au m²
€ 7 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 727 / m²
Base de comparaison
87 · Villa Individuelle, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 717 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 390 – 8 418 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 636 125
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 452 613
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 361,25
Total taxes et frais€ 502 474,25
Coût total d'achat€ 5 138 599,25

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 636 125
Apport personnel20% (€ 927 225)
%
ans
Montant du prêt€ 3 708 900
Mensualité€ 18 567,63
Revenu mensuel requis€ 61 892,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92031·EUR 4 636 125€ 7 727/m²