Villa Individuelle à Marbesa

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Marbesa à Marbella, cette villa individuelle offre une opportunité rare à seulement 300 mètres des plages de la Méditerranée. Cette propriété de style andalou classique est nichée sur un terrain privé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de l'effervescence des meilleurs clubs de plage de Marbella Est. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de valorisation.

La villa actuelle dispose d'une surface construite de 151 m², comprenant deux chambres et une salle de bain. Le niveau principal est complété par une terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. Le demi-sous-sol est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage. Équipée de la climatisation et d'un système d'alarme, la maison est prête à être habitée ou louée en l'état.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son projet de développement moderne. Un dossier complet pour la construction d'une villa contemporaine de 295 m² avec piscine privée sur le terrain de 653 m² a déjà été préparé. Le terrain a été professionnellement arpenté, offrant une base solide pour un investisseur souhaitant créer une résidence de luxe. Dans ce secteur, les villas neuves atteignent des valeurs de marché très élevées, garantissant un fort potentiel de plus-value.

Marbesa est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec des infrastructures de qualité. Vous trouverez à proximité le port de plaisance de Cabopino, des parcours de golf de renommée mondiale et des écoles internationales. L'accès facile à l'autoroute A-7 permet de rejoindre le centre de Marbella en 15 minutes et l'aéroport de Malaga en 40 minutes. C'est un quartier en pleine mutation où les propriétés traditionnelles laissent place à des architectures modernes prestigieuses.

Investir dans cette villa à Marbesa, c'est choisir un emplacement stratégique au bord de l'eau. Que vous souhaitiez rénover le charme existant ou réaliser le projet contemporain, cette propriété représente un placement sûr dans l'immobilier de luxe. La rareté des terrains si proches de la mer fait de cette villa une opportunité patrimoniale exceptionnelle pour les acheteurs exigeants.