EDENOVO

Maison de Ville à Martiricos

Maison de Ville à Martiricos - Main Photo
1 / 50
EDN-47998
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
5Chambres
3Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à Martiricos, Malaga, est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un produit clé en main à forte rentabilité. Divisée en trois unités de vie indépendantes — deux appartements spacieux et un studio — cette propriété est déjà opérationnelle en tant qu'établissement de location saisonnière performant.

L'agencement intérieur a été optimisé pour le confort des hôtes : les deux appartements principaux occupent le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le deuxième étage abrite un studio de charme. Avec un total de cinq chambres et trois salles de bains, l'ensemble offre une flexibilité d'accueil rare dans ce secteur prisé de la ville.

L'atout majeur de cette demeure est son vaste solarium de 35 m² situé au quatrième étage, offrant un espace de détente privilégié sous le soleil de la Costa del Sol. Le studio dispose également de sa propre terrasse privée, un luxe recherché en milieu urbain qui garantit des taux d'occupation élevés tout au long de l'année.

La propriété est vendue avec sa licence touristique officielle et l'ensemble des réservations en cours. Situé dans le quartier en pleine mutation de Martiricos, à quelques pas du centre historique et des commodités, cet investissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à la fois charme local et accessibilité internationale.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

Terrasse
Région:MartiricosQuartier/Ville:Martiricos
Prix demandé

€ 990 000

Prix au m²
€ 9 429 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 429 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-47998·EUR 990 000€ 9 429/m²