EDENOVO

Villa Individuelle à Mezquitilla

Villa Individuelle à Mezquitilla - Main Photo
1 / 50
EDN-63217
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
218 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Mezquitilla est une véritable perle de la Costa del Sol, offrant un cadre de vie prestigieux avec des vues panoramiques sur la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est marquée par une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une véranda élégante dont les larges baies vitrées encadrent le paysage méditerranéen comme une œuvre d'art. C'est une demeure qui allie parfaitement le charme andalou et le confort contemporain.

D'une superficie construite de 218 m², la villa propose un agencement fluide et spacieux. Elle dispose de trois chambres généreuses et de deux salles de bains au design raffiné. La cuisine, cœur de la maison, est à la fois fonctionnelle et pratique, bénéficiant d'un accès direct à une buanderie indépendante. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir une intimité totale tout en restant ouverts sur la beauté environnante de Mezquitilla.

L'espace extérieur, s'étendant sur un terrain de 487 m², est une invitation à la détente avec son jacuzzi privé, sa douche extérieure et ses sanitaires dédiés. La villa est résolument tournée vers l'avenir grâce à un système d'énergie solaire performant, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un vaste garage avec espace de stockage complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformé en un appartement d'invités indépendant pour accueillir famille ou amis.

Idéalement située à proximité de la plage et des commodités locales, cette maison à Mezquitilla représente une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, elle offre une qualité de vie incomparable dans la région de l'Axarquía. La proximité des parcours de golf et des ports de plaisance ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété d'exception.

Surfaces

Surface:218 m²Terrain:487 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MezquitillaQuartier/Ville:Mezquitilla
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 2 271 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 271 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63217·EUR 495 000€ 2 271/m²