EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 70
EDN-105192
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
5Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa indépendante à Mijas incarne le charme méditerranéen au cœur du quartier réputé de Rancho de la Luz. Située sur un terrain exceptionnel de 2 700 m², cette propriété offre une intimité totale et une sérénité absolue. Son atout majeur est sans conteste sa vue panoramique spectaculaire sur la mer et la côte, offrant un tableau naturel changeant au fil des heures.

La demeure se compose de 4 chambres spacieuses et de 5 salles de bains, la plupart étant attenantes. Le salon, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses idéales pour les dîners en plein air. Une caractéristique rare est la présence d'une maison d'amis indépendante avec cuisine et salon, offrant une flexibilité d'usage remarquable, que ce soit pour recevoir des proches ou pour créer un espace de travail privé.

L'extérieur est une véritable oasis avec une piscine privée, des zones de chill-out et de nombreux jardins. La villa bénéficie de tout le confort moderne : climatisation, système d'alarme et parking couvert au sein d'un domaine sécurisé. Bien que la maison conserve son caractère traditionnel, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour en faire une résidence de luxe contemporaine.

Idéalement située, la villa permet d'accéder rapidement au village pittoresque de Mijas Pueblo et aux plages de la Costa del Sol. L'aéroport de Malaga est à seulement 20 minutes, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence secondaire. Cette maison à Mijas représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:100 m²Terrain:2700 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 825 000

Prix d'origine
€ 848 000
Prix au m²
€ 4 853 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 853 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-105192·EUR 825 000€ 4 853/m²