EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 44
EDN-10540
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
474 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cette magnifique villa individuelle à Mijas, référence EDN-10540, offrant des vues imprenables sur la mer et les montagnes depuis sa position tranquille et élevée. Cette propriété présente un mélange séduisant de luxe privé et de potentiel d'investissement sur la Costa del Sol. Située à une courte et pratique distance en voiture des plages animées, des restaurants variés et des services complets de Fuengirola, ainsi que du quartier exclusif d'El Higuerón, cette maison à Mijas offre à la fois isolement et accessibilité. Son généreux terrain de 908 m² abrite un jardin magnifiquement entretenu, une piscine privée chauffée et un parking dédié, créant un cadre idyllique pour un plaisir tout au long de l'année.

La conception réfléchie de la villa s'étend sur deux niveaux de vie indépendants, offrant une flexibilité remarquable pour une grande résidence familiale ou une entreprise de location lucrative, surtout avec sa licence de location touristique très recherchée. Actuellement configurée avec quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, la propriété comprend deux cuisines entièrement équipées et deux salons distincts, assurant amplement d'espace et d'intimité pour les occupants. De plus, une buanderie dédiée et des espaces supplémentaires polyvalents offrent un potentiel d'hébergement pour les invités ou de zones utilitaires sur mesure. Le niveau inférieur est un véritable sanctuaire, comprenant de vastes espaces de vie, deux chambres, deux salles de bains, une cave à vin sophistiquée et un espace bien-être complet avec sauna, dressing et douches, parfait pour la relaxation et le ressourcement.

En montant à l'étage supérieur de cette villa à Mijas, vous trouverez une autre cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement dans un espace de vie et de salle à manger ouvert. Cet étage abrite également deux autres chambres, deux salles de bains et une salle polyvalente adaptable à divers besoins, d'un bureau à un studio créatif. Un point fort significatif est la grande terrasse vitrée à ce niveau, offrant un espace utilisable par tous les temps pour savourer les vues panoramiques sur la mer et les montagnes qui caractérisent cette villa à Mijas. Partout dans la propriété, plusieurs terrasses supplémentaires invitent à la vie en plein air et aux réceptions, prolongeant l'espace de vie dans le jardin luxuriant et méticuleusement entretenu.

Au-delà de son confort intérieur, cette villa à Mijas est située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit grâce à un système d'alarme intégré. Les commodités modernes incluent une climatisation complète pour un contrôle optimal de la température. L'emplacement stratégique de la propriété assure un accès facile aux commodités essentielles et aux loisirs ; un court trajet en voiture vous connecte à la vie côtière animée de Fuengirola, à ses belles plages et à ses vastes commerces. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, rendant les voyages internationaux simples, tandis que de nombreux terrains de golf parsèment le paysage environnant, satisfaisant les amateurs. Cette villa individuelle n'est pas seulement une maison ; c'est une opportunité d'embrasser le style de vie méditerranéen par excellence ou d'assurer un investissement solide sur la côte la plus recherchée d'Espagne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:474 m²Terrain:908 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 920 000
Prix au m²
€ 1 793 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 793 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-10540·EUR 850 000€ 1 793/m²