EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 49
EDN-13593
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
431 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Mijas représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser une propriété de grand standing dans le quartier prisé de Dona Ermita. Située sur un terrain d'angle de 653 m², cette demeure de 431 m² construits offre des volumes généreux et une vue imprenable sur le port. C'est le projet de rénovation idéal pour créer une résidence d'exception sur la Costa del Sol.

La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont une équipée d'un jacuzzi. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur de vastes terrasses totalisant 222 m². Le sous-sol est un véritable atout avec son garage, ses espaces de rangement et sa cave à vin privée, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un cinéma maison ou une salle de sport.

À l'extérieur, le jardin arboré de palmiers entoure une piscine privée et un espace barbecue indépendant. Le solarium permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété est équipée de la climatisation et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à sa position dominante.

Le quartier de Mijas offre une infrastructure complète avec des centres commerciaux, des pharmacies et des restaurants accessibles en quelques minutes. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux plages et à l'aéroport, faisant de cette villa un investissement patrimonial stratégique dans un environnement calme et privilégié. Un bien avec un potentiel de valorisation considérable après travaux.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:431 m²Terrasse:222 m²Terrain:653 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 999 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 2 318 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 318 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 990
Total taxes et frais€ 101 690
Coût total d'achat€ 1 100 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 000
Apport personnel20% (€ 199 800)
%
ans
Montant du prêt€ 799 200
Mensualité€ 4 000,98
Revenu mensuel requis€ 13 336,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-13593·EUR 999 000€ 2 318/m²