EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 21
EDN-14046
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
246 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de plain-pied située à Mijas est une opportunité rare sur le marché, offrant une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes. Nichée au bout d'une impasse calme, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2 000 m², idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité du célèbre village blanc.

L'espace de vie de 246 m² est harmonieusement agencé, comprenant un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La villa dispose de quatre chambres doubles, dont deux suites parentales, garantissant confort et indépendance. La cuisine, bien que fonctionnelle, offre un véritable potentiel de transformation pour devenir une pièce de vie moderne et spacieuse.

Côté extérieur, le jardin arboré entoure une piscine de 8m x 4m, créant un cadre enchanteur pour les soirées d'été. Les prestations incluent un chauffage au gaz, du double vitrage, un garage fermé et un portail électrique. La structure de plain-pied est un atout majeur pour l'accessibilité et le confort quotidien.

L'emplacement est stratégique : le centre de Mijas est à 5 minutes, tandis que les plages de Fuengirola sont accessibles en 12 minutes. Avec l'aéroport de Malaga et la ville de Marbella à seulement 25 minutes, cette maison représente un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire alliant charme andalou et praticité.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:246 m²Terrain:2000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix d'origine
€ 1 300 000
Prix au m²
€ 4 451 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 451 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14046·EUR 1 095 000€ 4 451/m²