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Maison de Ville à Cerrado del Aguila, Mijas

Maison de Ville à Cerrado del Aguila, Mijas - Main Photo
1 / 20
EDN-16872
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
202 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Mijas, au sein du domaine prisé de Cerrado del Aguila, offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité naturelle et modernité. Nichée dans une communauté fermée et sécurisée, cette propriété de 202 m² se distingue par son architecture lumineuse et ses finitions soignées. La conception intelligente de l'espace permet de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne qui inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées.

La maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains équipées de matériaux de haute qualité, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, créant une transition fluide vers les trois terrasses privées. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour savourer le climat de la Costa del Sol, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un débarras et un système d'alarme complètent les prestations de cette demeure fonctionnelle.

Les résidents bénéficient d'installations communautaires de premier ordre, incluant une piscine rafraîchissante, des terrains de paddle et un jacuzzi relaxant. Ces équipements favorisent un style de vie actif et convivial au sein d'un environnement paysager soigné. La proximité des sentiers de randonnée et de la campagne environnante ravira les amoureux de la nature, tout en restant à quelques minutes de l'effervescence de la côte.

Idéalement située à Cerrado del Aguila, la propriété permet un accès rapide aux plages de Fuengirola, aux parcours de golf renommés et au village pittoresque de Mijas. La zone est parfaitement desservie par les commerces, les écoles et les infrastructures de transport, l'aéroport de Malaga étant facilement accessible. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique sous le soleil espagnol, avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:202 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Cerrado del Aguila
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 2 228 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 228 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 930 / m²
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-16872·EUR 450 000€ 2 228/m²