EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Mijas

Finca / Propriété de Campagne à Mijas - Main Photo
1 / 30
EDN-16941
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
692 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle propriété rurale à Mijas offre une opportunité rare de combiner une résidence de luxe avec une entreprise prospère et déjà établie. Située sur un vaste terrain de 5 839 m², la propriété dispose de deux entrées indépendantes, garantissant une séparation totale entre la vie privée et l'activité commerciale. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sur la Costa del Sol tout en bénéficiant de revenus générés par le stockage et une pension animalière haut de gamme.

La maison principale est une finca moderne et élégante comprenant 3 à 4 chambres. L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon-salle à manger avec des plafonds cathédrale et une cheminée à bois. La cuisine haut de gamme est équipée d'un îlot central, de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers de pointe. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant des espaces ombragés et ensoleillés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un mobil-home indépendant d'une chambre complète les espaces de vie pour les invités.

Côté professionnel, la propriété comprend un entrepôt de 550 m² divisé en six unités de stockage, 23 chenils professionnels et une chatterie de 15 places. Le terrain permet également le stationnement sécurisé de plus de 50 véhicules, une activité très demandée dans la région. Les espaces extérieurs sont aménagés pour la détente avec un espace barbecue et un bar couvert, créant une atmosphère conviviale loin de l'agitation urbaine.

Idéalement située à Mijas, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux terrains de golf renommés et à l'aéroport de Malaga (20 minutes). Cette finca avec potentiel commercial représente une solution clé en main pour un changement de vie réussi en Espagne, alliant confort moderne et rentabilité économique dans un cadre naturel préservé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:692 m²Terrain:5839 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

GarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 395 000

Prix au m²
€ 2 016 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 016 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 950
Total taxes et frais€ 145 950
Coût total d'achat€ 1 540 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 395 000
Apport personnel20% (€ 279 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 116 000
Mensualité€ 5 586,96
Revenu mensuel requis€ 18 623,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-16941·EUR 1 395 000€ 2 016/m²