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Finca / Propriété de Campagne à Mijas

Finca / Propriété de Campagne à Mijas - Main Photo
1 / 64
EDN-17721
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
4Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Cette majestueuse finca à Mijas de 320 000 m² offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou, à seulement 10 minutes de Fuengirola et 20 minutes de Marbella. Alliant exploitation agricole de prestige et confort résidentiel, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé avec des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante.

Le domaine dispose de deux habitations distinctes totalisant 8 chambres et 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et personnel en toute indépendance. Les installations sont complétées par une salle de réception, deux grands entrepôts et une petite maison annexe. Ce Cortijo à Mijas est conçu pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un projet de vie authentique sous le soleil de la Costa del Sol.

L'atout majeur de la propriété réside dans ses ressources hydriques exceptionnelles : trois lacs privés, un puits légal et une rivière traversant le domaine avec les droits d'exploitation officiels. Cette abondance d'eau alimente une production florissante de 1 500 avocatiers, 2 000 manguiers, 3 000 oliviers et 4 000 pieds de vigne Tempranillo. L'exploitation est vendue clé en main avec l'intégralité du matériel agricole.

Idéalement située à proximité des golfs renommés et des écoles internationales, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement foncier. C'est un domaine unique pour les amoureux de la terre souhaitant conjuguer rentabilité agricole et proximité avec les centres urbains les plus prisés d'Espagne.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:400 m²Terrain:320000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 4 250 000

Prix au m²
€ 10 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 625 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 414 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 500
Total taxes et frais€ 460 000
Coût total d'achat€ 4 710 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 250 000
Apport personnel20% (€ 850 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 400 000
Mensualité€ 17 021,2
Revenu mensuel requis€ 56 737,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17721·EUR 4 250 000€ 10 625/m²