EDENOVO

Villa Aitana

Villa Aitana - Main Photo
1 / 6
EDN-21097
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
311 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception située à Mijas s'inscrit dans un projet résidentiel de pointe au sein du prestigieux La Cala Resort. Face au golf, cette propriété bénéficie d'une architecture résolument moderne, pensée pour capturer la lumière naturelle tout au long de la journée. Son design épuré et ses lignes contemporaines en font un bien rare sur le marché de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 311 m² propose trois chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 110 m², prolongée par un jardin privé et une piscine. À l'étage supérieur, vous profiterez de vues imprenables sur la mer et la ville, offrant un cadre de vie serein et exclusif.

La villa est équipée d'un système éco-solaire complet et d'une domotique avancée, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique de classe A+. L'utilisation de triple vitrage et d'une isolation de haute performance assure une tranquillité totale. De plus, la cuisine et les salles de bains sont entièrement personnalisables avec des matériaux de qualité supérieure selon vos goûts.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes des plages de La Cala, 20 minutes de Marbella et 25 minutes de l'aéroport de Malaga. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen associé à une construction technologique de haut niveau dans un environnement verdoyant.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:311 m²Terrasse:110 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 3 537 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 537 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21097·EUR 1 100 000€ 3 537/m²