EDENOVO

Grupo Tierra Nueva - KEY READY

Grupo Tierra Nueva - KEY READY - Main Photo
1 / 15
EDN-21141
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
309 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de La Sierrezuela à Mijas, cette villa contemporaine en état futur d'achèvement représente l'excellence de l'immobilier moderne sur la Costa del Sol. Édifiée sur un terrain de 452 m², la propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie privé et raffiné. Son architecture aux lignes épurées et ses finitions haut de gamme en font une résidence d'exception pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des centres urbains.

La demeure se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² et une piscine privée au sel. Ce niveau comprend également une cuisine de designer entièrement équipée, une chambre en suite et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, disposant d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un accès à deux grandes terrasses offrant des vues dégagées. Le sous-sol offre un espace multifonctionnel idéal pour une salle de jeux ou de sport, complété par une buanderie et un cellier.

La qualité de construction est au rendez-vous avec l'utilisation de matériaux Porcelanosa et de sanitaires Roca. La villa intègre un système de domotique KNX performant pour la gestion de l'éclairage, de la climatisation et du chauffage au sol. Dans une démarche éco-responsable, la maison est dotée de panneaux solaires et d'un vitrage à haute isolation thermique. La sécurité est assurée par un complexe fermé bénéficiant de vidéosurveillance et de patrouilles régulières.

L'emplacement à Mijas Costa est idéal, à seulement cinq minutes des plages et de l'animation de Fuengirola. Toutes les commodités, telles que supermarchés, écoles internationales et transports, sont accessibles en quelques minutes. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un investissement patrimonial sûr et un lieu de vie privilégié entre mer et montagnes, à proximité immédiate des plus beaux golfs de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:309 m²Terrasse:100 m²Terrain:452 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
€ 4 531 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 531 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21141·EUR 1 400 000€ 4 531/m²