EDENOVO

Villa La Ermita

Villa La Ermita - Main Photo
1 / 8
EDN-21268
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
336 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa contemporaine située à Mijas représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Ce projet de construction neuve, bénéficiant déjà de sa licence de bâtir, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. Nichée au sein d'une communauté sécurisée, la propriété garantit une intimité totale et une tranquillité absolue. Avec une architecture épurée et des espaces ouverts, cette demeure de 336 m² est conçue pour sublimer l'art de vivre méditerranéen.

La disposition intérieure se décline sur trois niveaux optimisés. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine à débordement. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale et deux chambres additionnelles disposant de leurs propres terrasses. Le sous-sol de 122 m², baigné de lumière naturelle, offre une flexibilité exceptionnelle pour créer un appartement indépendant, une salle de sport ou un home cinéma selon vos envies.

Les prestations techniques sont à la pointe de l'innovation : chauffage au sol intégral par aérothermie, panneaux solaires et système de domotique Smart Home. Les finitions incluent des carrelages grand format de haute qualité, des menuiseries en aluminium avec isolation acoustique et une cuisine de luxe équipée d'électroménager Siemens. Un système audio Sonos et une sécurité par vidéosurveillance complètent cet équipement haut de gamme pour un confort sans compromis.

Idéalement située à quelques pas du village blanc de Mijas Pueblo, la villa permet d'accéder facilement aux commerces, dont un supermarché ouvert 24h/24, et aux restaurants locaux. L'aéroport de Malaga est à seulement 20 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Cette maison à Mijas est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'élégance moderne alliée au charme authentique de l'Andalousie.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:336 m²Terrain:513 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 2 300 000

Prix au m²
€ 6 845 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 845 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 219 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 000
Total taxes et frais€ 245 500
Coût total d'achat€ 2 545 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 300 000
Apport personnel20% (€ 460 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 840 000
Mensualité€ 9 211,47
Revenu mensuel requis€ 30 704,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Mijas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-21268·EUR 2 300 000€ 6 845/m²