EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 79
EDN-22946
À vendre
En vente depuis 16 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
270 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette villa individuelle à Mijas, un joyau de l'immobilier sur la Costa del Sol, où le confort moderne et la sérénité méditerranéenne s'entremêlent. Cette résidence, méticuleusement entretenue et décorée avec le plus grand soin, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui aspirent à la tranquillité sans renoncer à la proximité des attraits de la région. Située dans un environnement pittoresque, cette villa à Mijas bénéficie de vues imprenables sur les montagnes, la silhouette de Marbella et la mer Méditerranée, créant une toile de fond inspirante au quotidien.

D'une superficie construite de 270 m² sur un généreux terrain de 1360 m², cette villa est conçue avec une disposition intelligente, offrant trois chambres et deux salles de bain complètes. L'espace de vie principal comprend un salon spacieux, une salle à manger et un coin social qui s'ouvre sur un grand porche et la piscine, idéal pour la détente et les réceptions. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing, salle de bain luxueuse et une terrasse privée offrant des vues majestueuses sur les montagnes. L'aile ouest de la maison abrite deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète, garantissant intimité et confort.

Cette villa à Mijas est équipée de prestations haut de gamme pour un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l'année. Profitez d'une température intérieure constante grâce à la **climatisation centrale aérothermique** réversible et au **chauffage au sol dans toute la maison**. De plus, les **panneaux photovoltaïques** assurent une autonomie énergétique significative, réduisant considérablement les coûts. La propriété dispose également d'un garage intérieur pour deux véhicules et de places de stationnement extérieures pour trois voitures supplémentaires, complétés par un jardin botanique facile d'entretien, ajoutant une touche de verdure sans contrainte.

L'emplacement stratégique de cette villa à Mijas offre une excellente connectivité. Le charmant village de Mijas Pueblo est à seulement 6 minutes. Les plages de Fuengirola sont accessibles en 15 minutes, et l'aéroport international de Malaga en 25 minutes. Marbella et le centre-ville de Malaga se trouvent à environ 30 minutes, vous offrant un accès facile aux services premium, terrains de golf et richesses culturelles de la Costa del Sol. C'est une opportunité exceptionnelle pour adopter l'«art de vivre» méditerranéen dans un cadre de prestige.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:270 m²Terrasse:50 m²Terrain:1360 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 345 000

Prix d'origine
€ 1 395 000
Prix au m²
€ 4 981 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 981 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 345 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 123 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 450
Total taxes et frais€ 140 450
Coût total d'achat€ 1 485 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 345 000
Apport personnel20% (€ 269 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 076 000
Mensualité€ 5 386,71
Revenu mensuel requis€ 17 955,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22946·EUR 1 345 000€ 4 981/m²