EDENOVO

Maison à Mijas

Maison à Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-39634
À vendre
En vente depuis 27 juin 2026
6Chambres
4Salles de bain
279 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette vaste villa individuelle à Mijas, une propriété pleine de caractère située dans une impasse paisible au sein d'une urbanisation prestigieuse entre Mijas et Fuengirola. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette demeure offre une intimité totale et des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Établie sur un terrain généreux de 1 074 m², elle représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure sous le soleil de la Costa del Sol.

La villa se déploie sur 279 m² et dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, offrant un espace de vie rare sur le marché actuel. Un atout majeur de cette propriété est sa configuration flexible, permettant de la diviser facilement en deux appartements indépendants. Cette caractéristique est particulièrement attrayante pour un projet de chambres d'hôtes, une location saisonnière de type Airbnb ou pour accueillir plusieurs générations d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun.

À l'extérieur, le jardin arboré et les espaces de vie en plein air invitent à la détente et à la convivialité. Un parking couvert complète l'ensemble. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, elle possède une base structurelle solide et un charme authentique. Transformer cette bâtisse en une villa de luxe contemporaine permettrait de maximiser son potentiel et de réaliser une plus-value immobilière significative dans un secteur très demandé.

Côté commodités, l'emplacement est stratégique : les plages de sable fin, les parcours de golf renommés et les commerces de Fuengirola sont accessibles en quelques minutes. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers l'aéroport de Malaga, situé à moins de 25 minutes. Cette villa à Mijas combine parfaitement charme méditerranéen et potentiel d'investissement, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne dans l'une des zones les plus prisées de la région.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:279 m²Terrain:1074 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}A
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 835 000

Prix au m²
€ 2 993 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 993 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 835 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 72 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 350
Total taxes et frais€ 83 650
Coût total d'achat€ 918 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 835 000
Apport personnel20% (€ 167 000)
%
ans
Montant du prêt€ 668 000
Mensualité€ 3 344,17
Revenu mensuel requis€ 11 147,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-39634·EUR 835 000€ 2 993/m²