EDENOVO

Maison Jumelée à Mijas

Maison Jumelée à Mijas - Main Photo
1 / 43
EDN-49076
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Située aux abords du célèbre village de Mijas Pueblo, cette maison jumelée de trois chambres offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de l'animation locale. À quelques minutes de marche, vous découvrirez les ruelles fleuries, les boutiques artisanales et les restaurants typiques qui font la renommée de cette enclave andalouse. C'est une propriété rare qui capture parfaitement l'essence de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace intérieur de 111 m² est conçu pour le confort et la convivialité. La pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La maison dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes, offrant un agencement fluide et fonctionnel adapté aussi bien à une famille qu'à des invités en séjour de vacances.

Côté prestations, cette villa se distingue par ses équipements de haute qualité, notamment un système de plancher chauffant intégral et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant. Au sein de l'urbanisation, les résidents profitent d'une piscine communautaire et de jardins parfaitement entretenus, créant une oasis de détente privée.

La terrasse exposée plein sud est un véritable balcon sur la Méditerranée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct aux sentiers de randonnée de la Sierra de Mijas. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes des plages de Fuengirola et à 25 minutes de l'aéroport international de Malaga.

Atout majeur pour les investisseurs : la propriété bénéficie d'une licence touristique valide. Cette autorisation permet une exploitation immédiate en location saisonnière sur les plateformes internationales, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Une opportunité exceptionnelle pour conjuguer résidence secondaire de charme et investissement locatif sécurisé.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:111 m²Terrain:15 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 475 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 4 279 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 279 / m²
Base de comparaison
129 · Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 789 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 808 – 4 902 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 475 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 38 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 750
Total taxes et frais€ 45 700
Coût total d'achat€ 520 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 475 000
Apport personnel20% (€ 95 000)
%
ans
Montant du prêt€ 380 000
Mensualité€ 1 902,37
Revenu mensuel requis€ 6 341,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-49076·EUR 475 000€ 4 279/m²