EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 32
EDN-58077
À vendre
En vente depuis 21 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Mijas, située dans le quartier résidentiel paisible d'El Lagarejo, représente une opportunité rare sur le marché. Construite sur un terrain de 426 m², cette propriété de plain-pied offre une accessibilité totale et un confort de vie exceptionnel. Sa proximité immédiate avec Fuengirola permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à quelques minutes des services, des commerces et de l'animation de la Costa del Sol.

L'intérieur de 165 m² est agencé de manière fluide et lumineuse. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou permettant l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée chaleureuse et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une terrasse privée et un jardin entourent la maison, offrant des espaces extérieurs parfaits pour profiter du soleil méditerranéen.

Le point fort de cette demeure réside dans son vaste sous-sol aux multiples possibilités. Actuellement configuré comme garage et espace de stockage, ce volume peut être transformé selon vos envies en salle de sport, en atelier d'artiste ou même en studio indépendant. Ce potentiel d'agrandissement est un atout majeur pour valoriser votre investissement et adapter la propriété à votre style de vie personnel.

Située à El Lagarejo, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles internationales, les supermarchés et les plages sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre l'aéroport de Málaga en 20 minutes environ. C'est une maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et commodités urbaines.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:165 m²Terrain:426 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 606 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 606 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-58077·EUR 595 000€ 3 606/m²