EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 34
EDN-69350
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
313 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle exclusive à Mijas constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'intimité absolue et le calme, tout en restant à proximité immédiate de la côte. Établie sur un vaste terrain de 1 605 m², la propriété se distingue par son organisation en trois structures indépendantes. Son emplacement surélevé offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la mer Méditerranée, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée.

D'une surface construite totale de 313 m², la propriété est intelligemment agencée pour maximiser le confort. La maison principale de 193 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale élégante, et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Un atout majeur est la maison d'amis indépendante de 35 m², idéale pour recevoir en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs, complétée par un garage fermé de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les espaces extérieurs sont une ode à l'art de vivre andalou, avec une piscine privée entourée de jardins matures qui garantissent une discrétion totale. La villa est équipée de la climatisation et de finitions de qualité, assurant un confort optimal en toute saison. La fluidité entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol dans un cadre verdoyant et paisible.

Située dans le quartier tranquille de Diseminado El Hornillo, la villa bénéficie d'un accès stratégique aux axes routiers majeurs. L'autoroute A-7 est accessible en quelques minutes, reliant rapidement l'aéroport international de Malaga et la prestigieuse ville de Marbella. La proximité des parcours de golf renommés, des écoles internationales et des centres commerciaux assure une qualité de vie supérieure, faisant de cette demeure un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:313 m²Terrain:1605 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 3 994 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 994 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-69350·EUR 1 250 000€ 3 994/m²