EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas

Villa Individuelle à Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-87930
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
5Salles de bain
550 m²Surface
—Vues

Description

Située dans les collines de Mijas, cette villa individuelle d'exception repose sur un terrain de 35 000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Construite en 2003 selon des standards de qualité rigoureux, cette demeure allie le charme andalou à une technicité moderne irréprochable.

La maison propose un agencement fluide avec deux chambres en suite au niveau principal, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux ouvert sur l'horizon. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec une piscine chauffée à l'eau salée dont les baies vitrées s'ouvrent totalement sur le jardin méditerranéen. Un garage de 70 m² peut facilement être transformé en un appartement indépendant pour les invités.

Le confort est assuré par un plancher chauffant par pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage sécurisé et une source d'eau privée avec système de décalcification. L'extérieur est tout aussi soigné avec un système d'irrigation automatique et une alarme périmétrale couvrant l'ensemble de la propriété.

À seulement 5 minutes du centre commercial El Corte Inglés de Fuengirola et des plages, l'emplacement est idéal. Le terrain offre également un potentiel unique pour les passionnés d'équitation, avec l'autorisation de construire des écuries de 500 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 chevaux, dans un secteur promis à une future revalorisation urbaine.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:550 m²Terrasse:90 m²Terrain:35000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MijasQuartier/Ville:Mijas
Prix demandé

€ 3 200 000

Prix au m²
€ 5 818 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 818 / m²
Base de comparaison
82 · Villa Individuelle, Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 4 081 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 219 – 5 235 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 309 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 000
Total taxes et frais€ 344 500
Coût total d'achat€ 3 544 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 200 000
Apport personnel20% (€ 640 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 560 000
Mensualité€ 12 815,96
Revenu mensuel requis€ 42 719,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-87930·EUR 3 200 000€ 5 818/m²