EDENOVO

Villa Individuelle à Mijas Golf

Villa Individuelle à Mijas Golf - Main Photo
1 / 112
EDN-10754
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
257 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur le plus exclusif et paisible de Loma del Flamenco, au cœur de Mijas Golf, cette villa individuelle se dresse sur une parcelle exceptionnelle de plus de 6 000 m². Véritable havre de paix entouré d'arbres fruitiers et d'une nature luxuriante, cette propriété offre une intimité totale. Grâce à son orientation plein sud, la demeure bénéficie d'une luminosité constante et de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa fluidité. Elle propose deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain en suite, garantissant un confort absolu. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur d'immenses terrasses totalisant 500 m². Un atout majeur de cette propriété est sa suite d'invités indépendante comprenant cuisine et salle de bain privatives, idéale pour recevoir des proches, créer un studio d'artiste ou un bureau pour le télétravail en toute tranquillité.

Côté équipements, la villa est résolument tournée vers l'autonomie et l'écologie. Elle dispose de panneaux solaires avec batteries de stockage pour une efficacité énergétique optimale, ainsi que d'un puits privé pour l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine. L'extérieur offre de multiples espaces de détente, un jardin mature soigneusement entretenu et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout au sein d'un environnement sécurisé et verdoyant.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie de la Costa del Sol. À seulement 15 minutes des plages de Fuengirola et à proximité immédiate des parcours de Mijas Golf, la villa permet de rejoindre l'aéroport de Málaga ou Marbella en moins de 25 minutes. Cette propriété unique combine le charme d'une retraite rurale avec la proximité des centres urbains les plus prisés, offrant ainsi un potentiel d'investissement remarquable pour les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:257 m²Terrasse:500 m²Terrain:6434 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Mijas GolfQuartier/Ville:Mijas Golf
Prix demandé

€ 825 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 3 210 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 210 / m²
Base de comparaison
34 · Mijas Golf
Prix demandé médian au m²
€ 3 621 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 913 – 4 381 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-10754·EUR 825 000€ 3 210/m²