EDENOVO

Maison de Ville à Mijas Golf

Maison de Ville à Mijas Golf - Main Photo
1 / 39
EDN-128131
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Mijas Golf bénéficie d'une autorisation communautaire récente permettant d'agrandir l'espace extérieur privé, un atout rare au sein de ce domaine sécurisé de seulement 26 habitations. Entièrement rénovée avec soin, la propriété dispose d'une orientation ouest idéale, offrant un ensoleillement optimal de midi au coucher du soleil sur les parcours de golf et les montagnes environnantes.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, incluant une cuisine moderne équipée et un salon spacieux. De larges baies vitrées à double vitrage s'ouvrent sur la terrasse privée et le jardin, permettant un accès direct à la piscine commune. Le premier étage abrite deux chambres doubles avec balcons, tandis que le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Celle-ci dispose d'une salle de bain haut de gamme et d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable en première ligne de golf.

La maison est équipée d'un système d'énergie solaire nouvellement installé pour une consommation électrique réduite, ainsi que de la climatisation réversible dans chaque pièce. Une buanderie séparée, des toilettes invités et des rangements astucieux sous l'escalier complètent les prestations. Les finitions contemporaines et l'attention portée aux détails garantissent un confort de vie exceptionnel.

Située dans l'urbanisation prisée de Mijas Golf, à proximité du parc naturel El Esparragal, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa situation géographique permet de profiter pleinement des infrastructures de la Costa del Sol, entre mer et golf, tout en résidant dans un environnement résidentiel de prestige.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:137 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Mijas GolfQuartier/Ville:Mijas Golf
Prix demandé

€ 394 000

Prix au m²
€ 2 876 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 876 / m²
Base de comparaison
34 · Mijas Golf
Prix demandé médian au m²
€ 3 621 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 913 – 4 381 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 394 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 940
Total taxes et frais€ 37 660
Coût total d'achat€ 431 660

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 394 000
Apport personnel20% (€ 78 800)
%
ans
Montant du prêt€ 315 200
Mensualité€ 1 577,97
Revenu mensuel requis€ 5 259,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128131·EUR 394 000€ 2 876/m²