EDENOVO

Maison de Ville à Miraflores

Maison de Ville à Miraflores - Main Photo
1 / 42
EDN-10731
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville entièrement rénovée à Miraflores représente l'essence même de la vie côtière sur la Costa del Sol. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de mer et de soleil.

La demeure propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains réparties sur 110 m² de surface construite. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 25 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La rénovation a été pensée avec des matériaux de qualité pour garantir une esthétique contemporaine.

Pour votre sécurité et votre confort, la propriété dispose d'un système d'alarme, de la climatisation et se trouve au sein d'un complexe fermé avec sécurité 24h/24. Un atout majeur pour les investisseurs : elle détient une licence touristique, permettant une exploitation locative immédiate et rentable.

Côté commodités, tout est accessible à pied : supermarchés, boutiques et restaurants. La Cala de Mijas ne se trouve qu'à 3 minutes en voiture, Marbella à 15 minutes, et l'aéroport de Malaga est à seulement 25 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements internationaux.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:25 m²Terrain:114 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MirafloresQuartier/Ville:Miraflores
Prix demandé

€ 745 000

Prix au m²
€ 6 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 773 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 930 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 745 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 450
Total taxes et frais€ 73 750
Coût total d'achat€ 818 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 745 000
Apport personnel20% (€ 149 000)
%
ans
Montant du prêt€ 596 000
Mensualité€ 2 983,72
Revenu mensuel requis€ 9 945,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-10731·EUR 745 000€ 6 773/m²