EDENOVO

Villa Individuelle à Moclinejo

Villa Individuelle à Moclinejo - Main Photo
1 / 50
EDN-17016
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
7Chambres
2Salles de bain
671 m²Surface
—Vues

Description

Située sur les hauteurs de Moclinejo, cette imposante villa de caractère est une célébration de l'art de vivre andalou. Érigée sur un domaine de 85 000 m², cette propriété en pierre se distingue par son authenticité et son panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et le port. C'est un refuge idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un vaste terrain fertile allié au confort d'une demeure spacieuse et solide.

La maison principale, d'une surface bâtie de 671 m², propose une distribution généreuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons lumineux, une cuisine équipée et une chambre spacieuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres additionnelles et d'un petit salon de lecture, offrant ainsi un total de sept chambres. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée, invitant la sérénité du paysage environnant à l'intérieur de la demeure.

L'extérieur est une véritable prouesse agricole, doté d'une source d'eau naturelle et d'un réservoir d'une capacité de 1,5 million de litres. Ce système hydrique soutient une plantation de plus de 1 000 avocatiers et divers arbres fruitiers, entièrement gérée par une irrigation automatique. Une piscine privée complète ce tableau idyllique, permettant de se rafraîchir tout en admirant les collines de l'Axarquía qui descendent vers le littoral.

Le secteur de Moclinejo offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités de Rincón de la Victoria, des parcours de golf et des plages. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, combinant une résidence de prestige avec une exploitation agricole rentable. Un domaine unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:671 m²Terrain:85000 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:MoclinejoQuartier/Ville:Moclinejo
Prix demandé

€ 960 000

Prix d'origine
€ 2 000 000
Prix au m²
€ 1 431 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 431 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 960 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 85 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 600
Total taxes et frais€ 97 400
Coût total d'achat€ 1 057 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 960 000
Apport personnel20% (€ 192 000)
%
ans
Montant du prêt€ 768 000
Mensualité€ 3 844,79
Revenu mensuel requis€ 12 815,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17016·EUR 960 000€ 1 431/m²