EDENOVO

Villa Individuelle à Monda

Villa Individuelle à Monda - Main Photo
1 / 63
EDN-22475
À vendre
En vente depuis 9 avr. 2026
5Chambres
4Salles de bain
261 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste villa individuelle située dans une urbanisation prisée de Monda offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques imprenables sur la campagne andalouse et le château historique. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de la côte. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle abondante.

L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger ouvert et spacieux, s'ouvrant sur une grande terrasse vitrée. Cet espace polyvalent permet de profiter du paysage exceptionnel en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités et un accès direct au garage privé, facilitant ainsi la vie quotidienne. La circulation entre les pièces est fluide et pensée pour le bien-être des résidents.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée et une terrasse ensoleillée dédiée à la détente. Le niveau inférieur offre un potentiel remarquable pour créer un logement indépendant ou accueillir des invités. On y trouve un grand séjour, une chambre supplémentaire, une buanderie avec salle d'eau, un cellier et une authentique cave à vin (bodega). Ce niveau s'ouvre sur une terrasse ombragée, véritable havre de fraîcheur pour les repas d'été.

Le terrain de 333 m² accueille un jardin zen paisible et dispose de l'espace nécessaire pour la construction d'une piscine. Côté localisation, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique : Marbella est à seulement 20 minutes, Coín à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à environ 35 minutes de route. C'est une opportunité rare d'acquérir une demeure de qualité dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre nature et prestige.

Surfaces

Surface:261 m²Terrasse:60 m²Terrain:333 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MondaQuartier/Ville:Monda
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 564 000
Prix au m²
€ 2 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 103 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22475·EUR 549 000€ 2 103/m²