EDENOVO

Villa Individuelle à Monda

Villa Individuelle à Monda - Main Photo
1 / 27
EDN-24979
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
4Chambres
5Salles de bain
272 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Monda est un véritable havre de paix situé dans une petite urbanisation soignée à l'entrée du village. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues spectaculaires sur le Château de Monda et la Sierra de las Nieves, le tout à seulement 15 minutes des plages et du luxe de Marbella.

D'une surface de 272 m² construits, la demeure propose quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une vaste terrasse de 50 m², idéale pour savourer l'art de vivre méditerranéen. Le terrain de 500 m² accueille une piscine privée entourée d'un jardin facile d'entretien.

Côté prestations, la villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique. Un garage souterrain pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. De plus, la propriété possède une licence de location touristique active, générant des revenus substantiels avec d'excellentes évaluations sur les plateformes spécialisées.

Le village de Monda, accessible à pied, séduit par ses ruelles pittoresques, sa gastronomie locale et son ambiance authentique. Entre mer et montagne, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de charme ou un investissement locatif rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:272 m²Terrasse:50 m²Terrain:500 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MondaQuartier/Ville:Monda
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 2 923 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 923 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24979·EUR 795 000€ 2 923/m²