EDENOVO

Villa Individuelle à Monte Sancha

Villa Individuelle à Monte Sancha - Main Photo
1 / 33
EDN-15537
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Située sur l'emblématique colline de Monte Sancha, cette villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Malaga. Alliant sérénité et proximité immédiate avec la mer Méditerranée, cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent l'élégance andalouse à quelques minutes seulement du centre historique et du port.

La demeure se compose d'une résidence principale lumineuse comprenant deux chambres spacieuses et d'un appartement indépendant. Ce dernier constitue un atout majeur, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou pour générer un revenu locatif saisonnier. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dès l'entrée.

Côté prestations, la villa dispose du chauffage central, de la climatisation et d'une cheminée authentique pour les soirées d'hiver. La terrasse offre un panorama saisissant sur la mer et l'activité du port, invitant à la contemplation. Un grand garage privé et un débarras complètent ce bien, offrant une commodité rare et précieuse dans ce secteur résidentiel très prisé.

Le quartier de Monte Sancha est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, tout en étant parfaitement connecté aux infrastructures urbaines, aux écoles de renom et aux plages. Cette villa représente une opportunité patrimoniale solide pour un investisseur francophone souhaitant s'implanter durablement sur la Costa del Sol, entre culture, gastronomie et douceur de vivre.

Surfaces

Surface:175 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Monte SanchaQuartier/Ville:Monte Sancha
Prix demandé

€ 1 080 000

Prix d'origine
€ 1 200 000
Prix au m²
€ 6 171 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 171 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 080 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 97 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 800
Total taxes et frais€ 111 300
Coût total d'achat€ 1 191 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 080 000
Apport personnel20% (€ 216 000)
%
ans
Montant du prêt€ 864 000
Mensualité€ 4 325,39
Revenu mensuel requis€ 14 417,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15537·EUR 1 080 000€ 6 171/m²