EDENOVO

Maison à Montejaque

Maison à Montejaque - Main Photo
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EDN-61132
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
6Chambres
2Salles de bain
276 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur du village pittoresque de Montejaque, cette vaste maison de ville de 276 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité andalouse. Rare par ses volumes, cette propriété combine le charme traditionnel de la Serranía de Ronda avec tout le confort moderne nécessaire. Sa position centrale permet de profiter de la vie de village à pied, avec un accès immédiat aux commerces, banques et restaurants locaux.

La maison s'articule autour d'espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-salle à manger lumineux et de trois premières chambres. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un patio intérieur, offrant un havre de paix pour les déjeuners en plein air. Un cellier, une buanderie et une grande zone de stockage complètent ce niveau, garantissant une organisation optimale au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale particulièrement spacieuse. Le point fort de la propriété est sans aucun doute son toit-terrasse panoramique, accessible par une petite terrasse intermédiaire, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. De plus, une annexe attenante représente un potentiel d'aménagement considérable pour créer un studio indépendant, un bureau ou un atelier d'artiste.

Montejaque est une destination privilégiée pour le tourisme rural, située à seulement 20 minutes de Ronda et 1h30 de la Costa del Sol. Avec une taxe foncière (IBI) de seulement 343 € par an, cette maison de 6 chambres est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes au cœur de l'Andalousie sauvage.

Surfaces

Surface:276 m²Terrain:155 m²

Général

Type:Maison
Région:MontejaqueQuartier/Ville:Montejaque
Prix demandé

€ 145 000

Prix au m²
€ 525 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 525 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 145 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 11 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 450
Total taxes et frais€ 15 250
Coût total d'achat€ 160 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 145 000
Apport personnel20% (€ 29 000)
%
ans
Montant du prêt€ 116 000
Mensualité€ 580,72
Revenu mensuel requis€ 1 935,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61132·EUR 145 000€ 525/m²