EDENOVO

Villa Individuelle à Nerja

Villa Individuelle à Nerja - Main Photo
1 / 29
EDN-16173
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Nerja est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, nichée au cœur de la vallée de Rio de la Miel. Sur un terrain de 1300 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique où la nature sauvage rencontre le confort moderne, avec des vues panoramiques à couper le souffle.

La demeure, de plain-pied, dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains. Le salon, agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La climatisation réversible assure une température idéale en toute saison.

L'espace extérieur est sublimé par une piscine à débordement surplombant les montagnes, offrant un spectacle permanent. Le jardin clos abrite des arbres fruitiers et offre de vastes terrasses pour vos réceptions. Un parking privé et un cellier complètent les prestations de cette villa située dans un domaine sécurisé.

À seulement 10 minutes des plages et 20 minutes du centre historique de Nerja, cette propriété permet de profiter du calme absolu sans s'isoler. C'est l'endroit idéal pour les amateurs d'authenticité et de paysages grandioses sur la Costa del Sol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:88 m²Terrain:1300 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 7 386 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 386 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nerja

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-16173·EUR 650 000€ 7 386/m²